Golden Crown Hải Phòng – dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại trung tâm thành phố, được xây dựng tại vị trí vàng giữa đại lộ Lê Hồng Phong và Nguyễn Bỉnh Khiêm. Với kiến trúc hiện đại và tiện ích đỉnh cao, nơi đây đang dần khẳng định vị thế là biểu tượng của sự thịnh vượng và sang trọng tại Hải Phòng.

1. Tiện ích Chung cư Cao Cấp Golden Crown

Với định vị là Tòa tháp căn hộ Hạng sang Top 1 Hải Phòng nên Dự án Chung Cư Cao Cấp Golden Crown có tới 40 tiện ích đẳng cấp, cùng các tiện ích thượng lưu Wellness Tech

• Tổ hợp 40 tiện ích đẳng cấp
• Tiện ích thượng lưu Wellness Tech

  

• Đường chạy Pitch và bể bơi vô cực Sky Infinity giữa vườn nhiệt đới: Tận hưởng trải nghiệm sống đỉnh cao với đường chạy Pitch uốn lượn giữa khu vườn nhiệt đới xanh mát, nơi bạn có thể bắt đầu ngày mới bằng những bước chạy đầy năng lượng trong không gian tràn ngập hương hoa và tiếng chim hót. Sau khi vận động, bạn có thể thả mình vào làn nước mát lạnh của bể bơi vô cực Sky Infinity của chung cư Golden Crown, nằm trên cao với tầm nhìn không giới hạn ra toàn cảnh thiên nhiên và thành phố. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa thể thao, thư giãn và phong cách sống hiện đại, mang đến cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày

• Phòng sinh hoạt cộng đồng sức chứa 500 người
• Hệ thống phòng giải trí/ club: Bi-a, bóng bàn, sân Golf mini
• Phòng thiện kết hợp Yoga
• Phòng GYM dành cho cư dân
• Hệ thống máy tập thể dục ngoài trời
• Đường chạy Pitch trên cao
• ĐẶC BIỆT áp dụng công nghệ thông minh Smart Homes cho từng căn hộ!

2. Tiện ích ngoại khu Chung cư Cao Cấp Golden Crown

Golden Crown – biểu tượng sống đẳng cấp tại Hải Phòng – thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích ngoại khu hiện hữu với bán kính vàng:

• Dễ dàng kết nối tới 12 KCN lớn của Thành Phố Hải Phòng
• Gần Trường Cấp 3 Chuyên Trần Phú, Trường Liên Cấp Hermann Gmeiner
• 100m: Trung tâm Thương mại Go!
• 5 Phút: Đại siêu thị Aeon Mall
• 9 Phút: Cảng Hàng không Quốc tế Cát Bi
• 10 Phút: Nhà Hát Lớn Thành Phố
• 13 Phút: Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

3. Tiêu chuẩn bàn giao Chung Cư Cao Cấp Golden Crown

Các căn hộ tại Golden Crown được bàn giao với đầy đủ nội thất liền tường cao cấp, hệ thống điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh thương hiệu Châu Âu, sàn gỗ tự nhiên và cửa kính cách âm – mang đến trải nghiệm sống chuẩn khách sạn 5 sao ngay tại nhà. Thiết bị vệ sinh và đồ liền tường (Không nội thất)

4. Quy mô dự án Chung Cư Cao Cấp Golden Crown

Định vị là biểu tượng sống mới tại Hải Phòng, Golden Crown sở hữu quy mô ấn tượng với tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và chuỗi tiện ích liên hoàn, hứa hẹn kiến tạo một cộng đồng sống đẳng cấp, thời thượng và khác biệt.

• Vị trí: Giao lộ Kim Cương giữa Đại lộ Lê Hồng Phong và Đại lộ Nguyễn Bỉnh Khiêm
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hải Phòng Invest
• Quy mô: Tòa tháp căn hộ Hạng Sang 40 tầng
• Loại hình: Tổ hợp căn hộ cao cấp – Siêu phẩm căn hộ vàng
•  Định dạng sản phẩm đa dạng:
  – Căn hộ 1 phòng ngủ Golden Crown: 34m2 – 39m2
  – Căn 2 phòng ngủ Golden Crown: 63m2 – 70m2 -73 m2
  – Căn 2.5 phòng ngủ Golden Crown: 81m2 – 83m2
  – Căn Dualkey Golden Crown: 83m2
  – Căn 3 phòng ngủ Golden Crown: 100m2
  – Căn 3.5 phòng ngủ Golden Crown: 131m2
  – Duplex Golden Crown
  – Penhouse Golden Crown
  – Sky Villa Golden Crown
•  Pháp lý: Sổ hồng
• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý IV/2026.

Hồ Sơ Pháp Lý chung cư cao cấp Golden Crown

>>> Xem thêm Căn 2 ngủ hướng Đông Tứ Trạch View Đảo Vũ Yên 

>>> Có nên mua chung cư cao cấp không?

5. Chính sách bán hàng Chung Cư Cao Cấp Golden Crown 

5.1. 5 Phương Án Thanh Toán Linh Hoạt – 1 Đích Đến An Cư Hoàn Hảo

Golden Crown Hải Phòng mang đến cho khách hàng 5 lựa chọn thanh toán linh hoạt, phù hợp với từng nhu cầu tài chính và mục tiêu sở hữu – là giải pháp tài chính thông minh dành riêng cho những chủ nhân xứng tầm:

• Tiến độ thanh toán giãn cách: Sau khi ký Hợp đồng mua bán, khách hàng chỉ cần thanh toán 30%, được chia nhỏ thành 24 đợt đều nhau (mỗi đợt cách nhau 30 ngày), giúp giảm áp lực dòng tiền.
• Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn: Thanh toán 50% giá trị căn hộ chia làm 10 đợt, mỗi đợt cách nhau 60 ngày – đảm bảo cân đối tài chính ổn định.
• Thanh toán nhanh 70%: Khách hàng nhận ngay chiết khấu lên tới 14%, tối ưu lợi nhuận ngay khi sở hữu.
• Thanh toán nhanh 95%: Ưu đãi chiết khấu tối đa 18%, dành cho khách hàng quyết đoán và mong muốn chốt sớm – sinh lời vượt trội.
• Hỗ trợ lãi suất ngân hàng: Chỉ cần vốn tự có 25%, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ. Khách hàng được miễn lãi suất 0% trong thời gian ưu đãi, giảm thiểu rủi ro tài chính ngắn hạn.

5.2. 2 Chính Sách Bán Hàng Ưu Việt – Thiết Kế Riêng Cho Từng Nhóm Khách Hàng

5.2.1. Chính Sách Dành Cho Khách Hàng Mua Golden Crown Để Ở:

• Thanh toán theo tiến độ giãn: Chiết khấu 8%
• Thanh toán theo tiến độ chuẩn: Chiết khấu 11%
• Thanh toán sớm 70%: Chiết khấu 14%
• Thanh toán sớm 95%: Chiết khấu 18%
• Hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 75% trong 40 tháng, ân hạn nợ gốc tới 5 năm
• Gói vay đặc biệt từ TPBank: Lãi suất chỉ 6,6% trong 30 tháng, ân hạn gốc 30 tháng – tối ưu cho khách hàng mua ở thực.

5.2.2. Chính Sách Dành Cho Nhà Đầu Tư Golden Crown:

• Thanh toán theo tiến độ chuẩn: Chiết khấu 3%
• Thanh toán sớm 70%: Chiết khấu 6,5%
• Thanh toán sớm 95%: Chiết khấu 11%
• Hỗ trợ lãi suất 0% khoản vay 75% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc 5 năm
• Ưu đãi tặng gói hoàn thiện đồ rời trị giá 3% giá trị căn hộ, kèm cam kết cho thuê lên tới 12%/2 năm – bảo toàn lợi nhuận, yên tâm khai thác.

6. Có nên mua chung cư cao cấp không?

Để giải thích vấn đề trên Nhà Phố Hải Phòng sẽ phân tích 4 yếu tố then chốt tạo nên Chung Cư Cao Cấp: sự riêng tư, tiện ích, vị trí và tầm view.

• Sự riêng tư: Chung cư cao cấp đảm bảo sự riêng tư với an ninh nhiều lớp, thang máy riêng, thiết kế cách âm, mật độ cư dân thấp và tiện ích khép kín dành riêng cho cư dân.
• Tiện ích: Chung cư cao cấp sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại như hồ bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, lounge, vườn trên cao, khu BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe rộng rãi và dịch vụ lễ tân – concierge chuyên nghiệp, phục vụ chuẩn sống thượng lưu.
  
• Vị trí: Chung cư cao cấp thường tọa lạc tại vị trí trung tâm hoặc khu vực đắc địa, thuận tiện kết nối giao thông, gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích ngoại khu, mang đến cuộc sống thuận tiện, năng động và giá trị đầu tư bền vững.
• Tầm view: Chung cư cao cấp sở hữu tầm view rộng mở, hướng ra thành phố, công viên, sông hoặc cảnh quan xanh mát, mang đến cảm giác thư thái, đẳng cấp và khác biệt, biến mỗi khung cửa sổ thành một bức tranh sống động giữa không gian đô thị hiện đại.

Với các yếu tốt trên Golden Crown hội tụ đầy đủ với những tiêu chuẩn sống vượt trội về sự riêng tư, tiện ích, vị trí đắc địa và tầm view đẳng cấp, Golden Crown chính là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm không gian sống sang trọng, hiện đại và xứng tầm giữa lòng thành phố.

>>> Có Nên Mua Chung Cư Cao Cấp Không?

7. Những điều cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư cao cấp

Việc lựa chọn mua một căn hộ chung cư cao cấp không chỉ đơn thuần là tìm nơi ở mà còn là một quyết định tài chính quan trọng. Để đảm bảo sự lựa chọn đúng đắn và tối ưu hóa giá trị tài sản trong dài hạn, người mua và nhà đầu tư cần lưu ý các yếu tố sau:

• Pháp lý dự án rõ ràng và minh bạch: Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng nào, người mua cần kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của dự án như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, văn bản chấp thuận đầu tư và hợp đồng mua bán minh bạch. Việc đảm bảo đầy đủ hồ sơ pháp lý là nền tảng giúp tránh rủi ro và tranh chấp sau này. 
• Uy tín và năng lực của chủ đầu tư: Chủ đầu tư là yếu tố then chốt quyết định đến tiến độ thi công, chất lượng bàn giao, dịch vụ hậu mãi và khả năng tăng giá của tài sản. Người mua nên lựa chọn các chủ đầu tư có thương hiệu, có năng lực tài chính vững mạnh và lịch sử phát triển dự án tốt. Dojiland – thành viên chủ lực của Tập đoàn DOJI – là chủ đầu tư uy tín trong phân khúc bất động sản cao cấp, với các dự án nổi bật như The Sapphire Residence, Diamond Crown và nay là Golden Crown. Sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh, tầm nhìn dài hạn và tư duy khác biệt, Dojiland kiến tạo những không gian sống mang đậm dấu ấn kiến trúc, định hình chuẩn sống thượng lưu dành cho cộng đồng tinh hoa.
• Vị trí địa lý và khả năng kết nối: Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị và tiềm năng tăng trưởng của bất động sản. Một căn hộ lý tưởng cần tọa lạc tại khu vực trung tâm hoặc gần các trục giao thông huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các tiện ích đô thị. Với lợi thế hiếm có về kết nối, Golden Crown sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm thành phố Hải Phòng: chỉ 100m đến trung tâm thương mại GO!, 5 phút đến đại siêu thị Aeon Mall, 9 phút đến sân bay quốc tế Cát Bi, 10 phút đến Nhà hát lớn thành phố và 13 phút để kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Đặc biệt, dự án còn nằm liền kề 12 khu công nghiệp lớn, mở ra tiềm năng đầu tư và cho thuê vượt trội trong tương lai
• Chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn cao: Một căn hộ cao cấp thực sự phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng xây dựng – từ vật liệu sử dụng, công nghệ thi công đến khả năng cách âm, cách nhiệt và độ bền kết cấu. Vì vậy, người mua cần tìm hiểu kỹ về năng lực của nhà thầu, cũng như đánh giá thực tế các công trình đã hoàn thiện. Hiểu rõ điều đó, Dojiland phát triển Golden Crown theo những chuẩn mực cao nhất: sử dụng vật liệu cao cấp nhập khẩu, áp dụng công nghệ thi công hiện đại và tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế trong kết cấu lẫn kỹ thuật. Không chỉ kiến tạo một công trình bền vững, Golden Crown còn thể hiện trọn vẹn dấu ấn của chuẩn sống thượng lưu, được đầu tư chỉn chu đến từng chi tiết – đúng với triết lý “kiến tạo giá trị sống vượt thời gian” mà Dojiland luôn theo đuổi.
• Thiết kế nội thất sang trọng, đẳng cấp: Nội thất của căn hộ cần được thiết kế tinh tế, hiện đại, phù hợp với xu hướng sống tiện nghi và thẩm mỹ cao. Không gian sống phải đảm bảo công năng sử dụng, thoáng đãng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Tiện ích nội khu phong phú và chất lượng: Các dự án cao cấp cần tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích như: hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sân vườn, siêu thị mini, không gian sinh hoạt cộng đồng… Đồng thời, các tiện ích này cần được vận hành và bảo trì chuyên nghiệp để mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân.

>>> Xem thêm Căn 3 ngủ hướng Đông Tứ Trạch View Đảo Vũ Yên 

8. Các loại phí phải đóng khi mua chung cư 

Sau khi mua chung cư các bạn sẽ mất các chi phí khác như lệ phí trước bạ, phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, đất… Nhà Phố Hải Phòng sẽ giúp bạn thống kê ở dưới một cách chi tiết nhất.

8.1. Lệ phí trước bạ khi mua chung cư

Khi mua căn hộ chung cư, người mua cần nộp lệ phí trước bạ với mức 0,5% giá trị tài sản. Việc ai đóng khoản này – người mua hay chủ đầu tư – sẽ tùy thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên.

Cách tính lệ phí trước bạ:

• Theo Khoản 1 Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP:
  Lệ phí = Giá tính lệ phí x 0,5%
• Theo Khoản 1 Điều 1 Nghị định 20/2019/NĐ-CP, giá tính lệ phí dựa trên bảng giá nhà do UBND cấp tỉnh ban hành. Tuy nhiên, có một số trường hợp ngoại lệ:
  • Mua nhà qua đấu giá: tính theo giá trúng ghi trên hóa đơn.
  • Người mua là người đang thuê: tính theo giá bán thực tế trên hóa đơn.
  • Nếu giá trong hợp đồng cao hơn giá UBND quy định, sẽ tính theo giá hợp đồng.

8.2. Phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, đất

Đây là khoản phí bắt buộc khi làm thủ tục cấp sổ hồng.

Mức phí cụ thể:

• Hộ gia đình, cá nhân:
  • Đô thị: Tối đa 100.000 đồng/giấy (cấp mới), 50.000 đồng/lần (cấp lại, đổi).
  • Nông thôn: Tối đa 25.000 đồng (cấp mới), 20.000 đồng (cấp lại).
• Tổ chức:
  • Cấp mới: Tối đa 500.000 đồng/giấy.
  • Chứng nhận quyền sử dụng đất: 100.000 đồng.
  • Cấp lại/cấp đổi: Tối đa 50.000 đồng/lần.

Miễn lệ phí:

• Hộ gia đình/cá nhân đã được cấp giấy trước 10/12/2009 và xin cấp đổi.
• Hộ gia đình/cá nhân ở nông thôn.
  Lưu ý: Hộ ở đô thị không được miễn nếu xin cấp tại khu vực nông thôn.

8.3. Phí công chứng hợp đồng mua bán căn hộ

Phí công chứng được tính theo giá trị hợp đồng, theo khung sau:

Phí dao động: từ 50.000 đồng đến tối đa 70 triệu đồng/giao dịch.

8.4. Phí sang tên sổ hồng (đối với chung cư cũ)

Sau khi công chứng, người mua cần thực hiện thủ tục sang tên với các khoản phí:

• Phí thẩm định hồ sơ: 500.000 – 5.000.000 đồng (theo quy định từng địa phương – TT 85/2019/TT-BTC).
• Phí cấp sổ hồng: Thường là 100.000 đồng/lần cấp.

8.5. Phí quản lý chung cư

Phí quản lý hàng tháng nhằm duy trì các dịch vụ chung như an ninh, vệ sinh, rác thải, bảo trì công cộng…

• Mức phí: 2.500 – 22.000 đồng/m²/tháng
• Phụ thuộc vào: Diện tích căn hộ và thỏa thuận ban đầu với chủ đầu tư.

8.6. Các khoản phí khác

• Phí gửi xe: 50.000 – 1.800.000 đồng/xe/tháng tùy loại xe và chung cư. Trung bình hộ gia đình chi 300.000 – 3.600.000 đồng/tháng.
• Phí bảo trì: 2% giá trị căn hộ, thanh toán 1 lần khi mua.
• Chi phí sinh hoạt: Điện, nước, internet tính theo mức tiêu thụ và giá niêm yết từ nhà nước hoặc nhà cung cấp dịch vụ.

Như vậy là Nhà Phố Hải Phòng đã giúp bạn tìm hiểu hơn về Tiêu Chuẩn Bàn Giao, Hồ Sơ Pháp Lý, Tiện Ích Nội Khu… của Chung Cư Cao Cấp Golden Crown.

Ngoài những lưu ý nêu trên anh chị có thể tham khảo thêm ý kiến của bạn bè, người thân hoặc chuyên viên môi giới chuyên nghiệp đáng tin. Mua nhà là chuyện lớn, nếu anh chị đang gặp khó khăn trong việc tìm mua nhà tại Hải Phòng. Đừng lo lắng đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ giúp anh chị.

Liên hệ Nhà Phố Hải Phòng để được hỗ trợ mua nhà khu vực Bình Dương với giá tốt nhất.

>>>>> Xem thêm Căn 2 ngủ hướng Đông Tứ Trạch View Đảo Vũ Yên